インボイス登録のメリットとデメリットは何ですか？

借主からすると大家さんがインボイス登録をしていないと消費税負担が増加するので、インボイス登録をしている大家さんの物件が選ばれやすくなります。(どちらかと言うと、インボイス登録を行っていない大家さんの物件は敬遠される傾向にあります）