不動産売買時の消費税の扱いについて教えてください。

不動産売買時の消費税の扱いについて教えてください。

土地の売買は消費税非課税、建物の売買は消費税課税になります。

不動産売買時に、土地と建物を按分することになりますが、按分比率によって消費税額は大きく変わることになるので、事前に検討が必要です。